房贷降利率 股市无限子弹

昨天大A开始跳涨,金融自媒体爆炸了,小作文们都写飞了,没有无缘无故的涨跌,打开公号一看领导发话了,人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清坐一起发布了几条新政:

  1. 降低存款准备金率0.5%;年内择机进一步下调0.25%-0.5%;
  2. 下调政策利率0.25%,从1.75%调降至1.5%,同步调降存款和贷款利率,保持商业银行净息差稳定;
  3. 降低存量房贷利率,降至新发放房贷利率水平,平均降幅0.5%;
  4. 二套房统一下调首付比例,从25%到15%;
  5. 央行支持性文件的有效期延长到2026年;
  6. 创设证券、基金、保险公司的互换便利。符合条件的机构可用持有的债券、股票ETF、沪深300成分股作为抵押,从央行换取国债、央行票据等高流动性资产。互换便利只能用于买股票,已经批了5000亿,只要效果好,还可以有多个5000亿!
  7. 2.25%的低利率扶持贷款上市公司增持回购,已经批了3000亿,只要效果好,还可以有多个3000亿!

这次的操作就非常科学,当年日本金融危机,日本也是做了类似操作,政府举债释放流动性到金融市场,给金融和实业输血,最后止住了要噶掉的股市,当然最后房地产也没真正救活。

和我们有直接关系的就两件事,第一是房贷利率下调,200万房贷,等额本息的话,30年等额本息还款方式计算,月供大约减少300元左右,总额少还10万元 。等额本金每月每月大约可以节省578.28元,总额少还411972.45元。第二是房子首付比例降低,刚需购房者进入门槛变低,大家手里的房子价格下降会变慢,侧面稳定了房价。

猜想:这次村里的 操作,解答了一直以来我的一个疑问,就是中国什么时候会将蓄水的资产,从房地产变成股市债市这些金融资产。你看我们国家现在大家的钱都在哪里呢?都是房子上,普通老百姓奋斗一辈子都在还房贷,钱就是水。房地产是庞大的蓄水池,保证了国内资金的稳定性,但是房价现在猛掉,无形中国家的货币总量就没了将近2/5。房子的跌幅包括烂尾楼和在售无法售出的房产,25~45%的跌幅。相当于我们的货币基础在被动削减。

这次村里开会的态度有点猛,大概意思就是我们准备了5000亿,效果好我们可以再拿出来5000亿,再需要我们还可以再拿,这相当于什么,“无限子弹”。

互换的本质是,国家举债砸向股市,继续扩大货币基础,老美就是这么年年扩张货币基础,搞得自己债务越来越大,资产越来越多。所以老美的资产都在金融市场,如今国内忽然这么搞,相当于把房地产的蓄水功能拆下来,换了一个新的蓄水池,当然目前一切都是猜测,政策到落实,到效果走的路还非常的长,能不能达到效果还要看具体落实。

至少现在真正的去改进和推进了,而且使用的手段也非常科学,希望越来越好啊,这样我这样的屌丝才有机会发财。

分类

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

33 条回复

  1. 虽然对经济学很感兴趣,但是股市和一些金融政策我往往是看不懂的,所以也吃不了这碗饭。A股大涨我也不会去建仓,客观规律决定,它迟早还会掉下来😂

  2. 让我们支持小米搞房地产(bushi)

  3. 2broear 的头像
    2broear

    这无限子弹,能无限多久

  4. 今天表弟的朋友圈在骂宕机事件,哈哈,笑死我了,他开盘做T几秒钟砸了两百万单下来,一分钟赚了三四万,然后上交直接拔网线宕机了,不给平仓。最后他心一横向上扫着平,不撤单,终于在下午三四点成交了,亏了四万多,哈哈哈

    1. 当然是不是拔网线,咱也不知道,哈哈,哈哈哈,反正我刚到了宕机道歉公告。

    2. 太野了兄弟,目前看来上面铁了心拉盘了。如果有人砸就耍流氓,硬拉起来。昨天据说是交易数据太能,交易所服务器崩了,因为全球的交易机构都在买入,散户也买,来来回回硬把服务器干崩了,官方是这么说的。这次的决心应该是老大发话了,要不然地产银行券商交易所都这么听话,硬拉。

      1. ai的另类应用,投资预测?判断意图,强行断网,哈哈哈。
        我觉得吧,现在应该不需要拔网线这么 low 的办法了。基于类似大墙的计算能力,直接软件层次阻塞网络也可以做的以假乱真,拔什么网线啊,还累。甚至,可以针对不同用户做到不同的阻塞水平,😂

        1. 软件层次阻塞这种虎狼之词都用上了,应该不至于吧,没听说拦着不让投资的,砸盘的按理说也是花钱往下卖砸盘,正常交易都是。应该就是忽然火爆了,然后交易所没反应过来,接口“阻塞”了。

          1. 我想说的是随着算力的提升,各种看起来的现象只是看起来像而已。至于如何实现的已经有了太多的手段,根据表现推测原因会越来越不靠谱。
            大墙从开始的阻断,到后来的污染、重置等等更高级的技术使用,连 tor 中继都不再安全,使得很多简单的表象下隐藏着更多的可能性。你看到的,只是他想让你看到的,仅此而已。
            以上,纯属瞎扯。

  5. 黄金什么说法,直接上700了…

    1. 经济危机啊,所以实体黄金涨价,我买的黄金期货涨了20%多,我测试买了一百块钱,大腿拍断了。后续大概会掉价,因为这次会议可能会提升金融市场和就业房价。

  6. 前两天看新闻,连公积金都可以提出来付首付了。

    1. 为了稳定房价和全国的资产总价值,啥方法都用啊,不然房价下去了,中国就成了穷比了。

  7. 啊?虽然我是学经济学的,但是我一点没看懂。
    隐约感觉中国特色社会主义要走向资本主义道路了。。。

    1. 不是一直中国特色的封建主义吗

      1. 额…嗯…,这一届貌似…好像…有点…确实是如此…

      2. 我更愿意称之为quangui资本主义。

    2. 我们过去的路子叫国家资本主义,或者quangui资本主义。现在这套方法,应该是学日本和美国处理经济危机的路子。都是有迹可循的。你上学时候肯定是没少看妹子啊,教材都忘记了。

      1. 哪有?我平常都坐最后一排,睡觉!

        1. 6啊,不愧是你。

          1. 哈哈,没办法,老师讲课是真的很催眠。
            所以现在成习惯了,看书,听课就犯困。着实有点后悔了。

  8. 3000点是个天堑,不好逾越。
    2600点左右,就得拯救。
    这几百点把握好其实也能挣钱的

    1. 我不买,长期看好,短期看好,中期不看好A股,股市目前不适合普通人,至于能不能进化到老百姓都能赚点,要看这帮领导能不能真正落实好政策。

      1. 村里低点拯救,就是没有宣传过啥时候抛掉的。

        1. 我也闹不懂买的主体资金是哪个机构,抛售又是哪里,这方面没特意研究过。

  9. 所以 country 为什么不能翻译成国家了?

    1. 说村里,应该是公号里面大家为了规避审查,村里这种用法,财经自媒体惯例。

  10. 这波药很猛,就看疗效如何。

    1. 没错,难得有这么好的政策,还都是针对性,好不好看一下效果再说。

  11. 股市有风险,作为一颗合格的韭菜温馨提示,千万不要跟风

    1. 我不买A股,有定投标普五百,关注股市,更多是关注整体的经济发展,毕竟生活在这里,了解学习,避免一些坑。

  12. 这几天朋友圈好多晒这个的,我也不懂,应该是涨了

    1. 应该会涨,但是不会那么顺利一直涨,现在大领导决心释放了,看看这次是不是真发无限子弹。

×